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關(guān)于濱州搬家前購房的冷知識

發(fā)布時(shí)間:2024-09-10 15:37:58 點(diǎn)擊率:310次

對很多人來說都已經(jīng)是家常便飯了,,甚至都已經(jīng)很清楚濱州搬家前后要干什么了,但是還有一些細(xì)節(jié),,并不是你經(jīng)常搬家就可以做到穩(wěn)操勝券的,,下面小編就給大家分享一個(gè)很多人都會忽略的冷知識。

很多人搬家前選房子都比較看中二手房,,其優(yōu)點(diǎn)比如價(jià)格便宜,、現(xiàn)房現(xiàn)證、環(huán)境穩(wěn)定,、帶裝修拎包入住或者稍微裝修一下(有的可能還送家具)等等,,而為了購買后產(chǎn)生糾紛,我們在購買二手房的時(shí)候,,一定要嚴(yán)格審核房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,、完整性。

濱州搬家我們要先了解購買的房子是否產(chǎn)權(quán)清晰,,這是我們搬入二手房之前最重要的事情之一,,還有就是了解是否有齊全的房屋手續(xù),。就比如說房產(chǎn)證,我們在進(jìn)行房屋交易時(shí),,如果沒有房產(chǎn)證的話我們極有可能是得不到該房屋的,,房產(chǎn)證是戶主房屋所有權(quán)的必要憑證!

第一:要求原戶主能夠提供產(chǎn)權(quán)證書正本,,并且是合法的,,拿到之后通過房管部門查詢真實(shí)性,還要擬購產(chǎn)權(quán)的來源和記錄,;

第二:房屋產(chǎn)權(quán)是否是明確,,因?yàn)楹芏嗟姆孔邮枪灿械模热缂彝ス灿?、夫妻共有,、繼承人共有等等,所以我們簽合同的時(shí)候也要與所有的共有人簽訂合同,,要是只是某位共有人簽訂合同,,沒有經(jīng)過其他共有人統(tǒng)一的話,那么將會是無效的,;

第三:查詢當(dāng)前購買的房屋是否還在租賃,,大部分人都會在這個(gè)事情上比較糾結(jié),但是這確實(shí)是我們不好避免的問題,,很多二手房都是在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,,還存在著物上負(fù)擔(dān)。

然后就是我們在濱州搬家前要做的事情,,物品分類(比如易碎品,、貴重物品,貼好標(biāo)簽)整理好物品,、聯(lián)系搬家公司,、搬家公司報(bào)價(jià)、約好搬家日期等等,。

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